Neubauvorhaben in Wilhelmsburg - Trettaustraße 7-11, 11a-c

Leben auf der Elbinsel Wilhelmsburg

 

Fragen Sie einen Wilhelmsburger, ob er woanders in Hamburg leben möchte, dann wird er Ihnen mit "nein" antworten.  Auf weitere Fragen wird er Ihnen antworten, dass es in Wilhelmsburg alles gibt: die dörfliche Beschaulichkeit und Ruhe sowie den Anschluss an eine Großstadt. Kulturelle Vielfalt, das Café an der Ecke, den Markt, den Bäcker nebenan, gute öffentliche Verkehrsanbindung, Schulen, Kitas und Kneipen.

 

Durch die Internationale Gartenausstellung wird das ohnehin von Gärten durchzogene und vom Wasser umgebene Inselreich zusätzlich aufgewertet.

 

Die Wohnungsbaugenossenschaft "Süderelbe" eG hat 1952 mit der Wohnanlage "Klabundehof" 283 Wohnungen errichtet und sich sehr früh für den Stadtteil eingesetzt. So ist es auch nicht verwunderlich, dass die "Süderelbe" mit dem Neubau von 42 Wohnungen in der Trettaustraße 7-11, 11 a-c

                                                                                                                 hochwertigen Wohnungsbau zu bezahlbaren Mieten realisiert. Moderne Grundrisse nach

                                                                                                                 dem neuesten Energieeffizienzhaus 55-Standard zeichnet die Wohnanlage aus.

 Wohnungen

 

42 Wohnungen                                    2.995 m² Wohnfläche

18 Wohnungen   2 Zimmer               mit 59 - 65 m²

20 Wohnungen   3 Zimmer               mit 74 - 79 m²

  4  Wohnungen   4 Zimmer              mit 88 m²

 

Ausstattung

 

-  KfW 55 Energiehaus Standard

-  Erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk für Heizung und Brauchwasserversorgung

-  Flachheizkörper und eine Fußbodenheizung

-  Tiefgarage mit 34 Stellplätzen

-  17 PKW - Außenstellplätze

-  Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wäremrückgewinnung für ein gesundes Raumklima und Energieeinsparung

-  Für Allergiker können in die Lüftungsanlage Pollenfilter eingesetzt werden.

-  Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine hochwertige Einbauküche

 

 Nutzungsgebühr

 

Die Wohnanlage wird von der hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt gefördert und unterliegt für 15 Jahre einer Mietpreisbindung. Die monaltiche Anfangsmiete beträgt 6,60 €/m² und kann alle 2 Jahre um 0,30 €/m² Wohnfläche erhöht werden.

 

Bei Anmietung einer Wohnung sind, je nach Wohnungsgröße, einmalig Genossenschaftsanteile zu erwerben. Diese betragen für die kleinste Wohnung 3.150,00 € und für die größeren Wohnungen 4.500,00 €. Auf diese Anteile wird eine jährliche Dividende von 4% gezahlt (nach Beschlussfassung der Vertreterversammlung). Nach Vertrgsauflösung und Beendigung der Mitgliedschaft werden die Anteile in voller Höhe zurückerstattet.

 

Fertigstellungstermin:    1. Quartal 2011

 

Sollten Sie an der Anmietung einer Wohnung interessiert sein bzw. wenn Sie weitere Informationen über das Bauvorhaben benötigen, rufen Sie Frau Kann unter 040/70 20 52-32 an.