45 öffentliche geförderte Seniorenwohnungen in Neugraben-Fischbek
Objektbeschreibung:
In der Weidenkehre hat die Süderelbe ein neues Wohnquartier in Kooperation mit einem weiteren Privatinvestor entwickelt. Insgesamt sind vier Baukörper, die sich um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren entstanden. Die Süderelbe hat hierbei ein Gebäude, bestehend aus 45 barrierefreien Seniorenwohnungen sowie einem Gemeinschaftsraum errichtet. Das Gebäude verfügt über vier Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden über Laubengänge erschlossen. Das Gebäude erfüllt die Richtlinien eines KfW-Energieeffizienzhauses 55-EE. Die Wohnungen werden förderbedingt ausschließlich Mitgliedern und Interessenten ab 60 Jahren (zum Zeitpunkt des Bezuges) angeboten.
Zum Wohngebäude gehört ein Gemeinschaftsraum, der unter anderem mit einer Küche ausgestattet ist. Im Gemeinschaftsraum kann geklönt, gebastelt, gespielt oder Kaffee getrunken werden.
Ausstattung:
Das Haupttreppenhaus verfügt über einen Aufzug und ist durch Laubengänge mit dem zweiten Treppenhaus verbunden. Die Wohnungen werden ebenfalls über die Laubengänge erreicht. Es werden 37 2-Zimmerwohnungen mit 49 m²-Wfl. bis 57 m²-Wfl. sowie 8 2,5-Zimmerwohnungen mit jeweils rund 65 m²-Wfl. angeboten. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die Wohnungen werden bezugsfertig mit hochwertigen Vinylbodenbelägen, Einbauküche sowie Fußbodenerwärmung in den Badezimmern übergeben. Die Wohnungen waren zum Fertigstellungszeitpunkt bereits alle vermietet.
Lage:
Neugraben-Fischbek erstreckt sich über 22,5 km² und beheimatet knapp 29.000 Einwohner. Der im südwestlichen Teil des Stadtgebietes der Freien und Hansestadt Hamburg gelegene Stadtteil gehört zum Bezirk Harburg und liegt am südlichen Rand des Elbe- Urstromtals vor den Harburger Bergen. Im Süden Neugrabens erstreckt sich das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide, im Norden schließt sich das Alte Land an, das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Mitteleuropas.